百分之20個稅怎么算?計算公式是什么?

提問者:13****16  時間:2017-05-18 21:14:44   所屬分類: 交易過戶 - 稅費計算

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  • 齊國良 擅長買房 擅長賣房 13311513699

    9

    2017-05-19 10:16:10

    您好,感謝關注鏈家網。

    差額個稅=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,

    則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

    若最低過戶指導價>網簽價,

    則個稅=(最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息)×20%

    全額個稅(無法追溯到購房原值且不能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅)×1%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=最低過戶指導價/1.05×1% 

  • 趙磊 擅長交易 擅長賣房 4008950228轉6350

    7

    2017-05-19 11:33:06

    您好 很高興為您解答 

           

    個稅的計算方式:差額個稅=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=(最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息)×20%

       

    全額個稅(無法追溯到購房原值且不能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅)×1%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=最低過戶指導價/1.05×1%

       

    特殊:出售房產的房產證下發滿5年或契稅票填發日期滿5年,且是業主(家庭為單位)在北京的唯一住房,免征個稅

       

  • 侯健 擅長交易 擅長貸款

    3

    2017-05-19 10:46:01

    您好,感謝關注鏈家網。

    差額個稅=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=(最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息)×20%

  • 劉金路 擅長交易 擅長貸款 4008315767轉9012

    2

    2017-05-19 11:18:40

    您好,感謝關注鏈家網!

    希望能夠幫到您,有需要可以追問,望采納。

  • 范曉強 擅長買房 擅長賣房 4008599089轉8038

    2

    2017-05-19 11:28:42

    您好感謝您關注鏈家網

    差額個稅=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=(最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息)×20%

    希望能幫到您,望采納。

  • 董健 擅長交易 擅長貸款 4008950039轉8848

    1

    2017-12-27 16:52:02

    您好感謝關注鏈家網:以下為稅費計算的公式

  • 岳俊 擅長買房 擅長貸款

    1

    2017-05-19 11:38:18

    您好,感謝關注鏈家網!

    20%的個稅計算根據網簽價格不同,有兩種計算方式,具體如下:

    若網簽價>最低過戶指導價,則個稅=(網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息)×20%;

    若最低過戶指導價>網簽價,則個稅=(最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息)×20%;

  • 夏曉宇 擅長買房 擅長賣房 4008897529轉4962

    0

    2019-08-14 15:04:05

    感謝您關注鏈家網,

    鏈家夏曉宇,竭誠為您提供一線房產信息

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